今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除(chú)主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)以外的其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一(yī)年的(de)租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年(nián)的租(zū)金(jīn)并一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金(j华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思īn)收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要(yào)看(kàn)你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披(pī)露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税(shuì)和(hé)土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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