怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题(tí)，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个(gè)人各(gè)一(yī)半吗

　　是的，公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就(jiù)是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位(wèi)交纳的(de)住宅(zhái)公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的(de)百分(fēn)之十。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余(yú)额来核(hé)算(suàn)。km是公里吗，1km等于多少公里>

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高(gāo)于(yú)公积金账户(hù)余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村(cūn)集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求(qiú)依照(zhào)房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应(yīng)还(hái)款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边(biān)所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询(xún)各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材(cái)料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民(mín)银行(xíng)调整后(hòukm是公里吗，1km等于多少公里)发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日(rì)起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积金借款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款金(jīn)额(é)和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限(xiàn)为(wèi)25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀(yún)还款1548元，25年km是公里吗，1km等于多少公里的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同的(de)还款金(jīn)额，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金(jīn)和利息都现已还清，共付出430715元，只付(fù)出利息150715元，节约(yuē)利(lì)息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公(gōng)积金借款额(é)度(dù)

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