今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年(niá无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理n)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)无人值守尿素加注机 尿素加注机工作原理的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则(zé)通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发(fā)生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍(shào)到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的(de)信息，记得(dé)收藏关注本站。

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