上任(rèn)仅33天，知名房(fáng)企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间(jiān)，中国金茂（港股00817）发布公告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞(cí)任中国金茂公(gōng)司主席、执行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会(huì)主席及ESG（环境(jìng)、社会(huì)及管治）委员会主席(xí)。此外，李从瑞将(jiāng)不(bù)再担任(rèn)在中国金(jīn)茂任何附属(shǔ)公司(sī)的职务(wù)。不过，公告并未明确李从(cóng)瑞的具(jù)体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根被董(dǒng)事会委任为(wèi)中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执行董事、战略(lüè)及投资委(wěi)员会主席(xí)及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　自(zì)5月(yuè)31日起，中国金茂的几(jǐ)位执行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首(shǒu)席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财(cái)务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销(xiāo)售额增长20戴choker就是m吗，戴choker什么意思倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞接任该公(gō戴choker就是m吗，戴choker什么意思ng)司主席(xí)兼(jiān)执行董事。

　　这一讯号在外人看(kàn)来，李从瑞在(zài)金(jīn)茂(mào)内部的权重(zhòng)要超过他(tā)的前(qián)任们。据了解，此前的中国(guó)金(jīn)茂主席除何操(cāo)外(wài)，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡(fán)荣3人均未担任执行董事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管团(tuán)队(duì)也大换血。来(lái)自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华东区域总(zǒng)裁陶天海升任中国金(jīn)茂总(zǒng)裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为首席财务官，宋镠毅接(jiē)任江南成(chéng)为金茂服务（港股00816）董事(shì)会的(de)主席。

　　就在大家(jiā)期待李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李(lǐ)从瑞却辞去(qù)在中国金茂所有职务(wù)的(de)原(yuán)因，公(gōng)告(gào)称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料(liào)显(xiǎn)示，李从瑞(ruì)出生于1971年，26岁硕士毕业(yè)后进入中化集团，先(xiān)后在上海石油储罐公(gōng)司、中化国际实业、舟山国家石油储备基地公(gōng)司工作(zuò)。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从(cóng)浙江北上进京，出任(rèn)中化方兴地产（中国金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任(rèn)北京公司总经理。

　　当年7月份，他(tā)就出现(xiàn)在(zài)北(běi)京土拍市场，带领方兴以40.6亿元(yuán)拍(pāi)得“绝版好地”广(guǎng)渠路15号地块(kuài)，当时这块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房(fáng)企激烈(liè)竞争。

　　两年后(hòu)，该地(dì)块项目品牌(pái)名沿用了方兴在上(shàng)海地标“金茂大厦”的名(míng)称，以(yǐ)“金茂府”问世，并(bìng)连续两年稳居(jū)北京住宅的年度“销冠”，成了金茂最(zuì)重(zhòng)要的产品线“府系”的(de)开端。

　　中国(guó)金茂也就此成为中国高端住(zhù)宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中国金茂控股(gǔ)集团有(yǒu)限公司(sī)，在名(míng)称中抹(mǒ)去了(le)地(dì)产二字(zì)，标志着(zhe)金茂从传统地产(chǎn)开发商向城(chéng)市(shì)运营商转变，这也(yě)是李从瑞提出的(de)“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升(shēng)级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间，中(zhōng)国金茂多次竞得“地王”，并(bìng)于2018年新晋(jìn)千亿阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更是仅用4个月(yuè)金茂(mào)就完(wán)成了从(cóng)1000亿元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年(nián)，中国金(jīn)茂实现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元，突(tū)破(pò)2000亿元大关，由(yóu)此(cǐ)也进入(rù)房(fáng)企第(dì)一梯队行(xíng)列。

　　回头来看(kàn)，在(zài)担(dān)任总裁的十年(nián)间，李从(cóng)瑞把一(yī)个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第(dì)一梯队(duì)，销售额最高峰在2021年达到2356亿(yì)元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂的副总(zǒng)裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他(tā)出色的(de)业绩水涨船(chuán)高(gāo)，到2019年一度拿(ná)下1840万(wàn)元的年(nián)薪，这(zhè)还不包括他持有(yǒu)的股(gǔ)票市(shì)值。

　　如果加上他持有的550万股票(piào)，2019年年薪加上期末持股市值约为4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额(é)1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩(suō)，但还在北京、上海等地(dì)持续(xù)增加土地储(chǔ)备(bèi)。

　　在(zài)盈利(lì)能力方面，2021年(nián)中国金茂(mào)的毛(máo)利率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上的毛利率下降不少，2022年又(yòu)持续下(xià)滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是(shì)从2021 年(nián)的(de)46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿(yì)元。

　　这(zhè)一(yī)年(nián)，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约销售额约144.02亿(yì)元，签约销售建筑面(miàn)积约(yuē)903591.44平(píng)方米。截(jié)至(zhì)2023年4月末，中国金茂累计(jì)取(qǔ)得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签(qiān)约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院统计(jì)的(de)数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的(de)销(xiāo)售额为728亿元(yuán)，在一(yī)众房企中(zhōng)排(pái)名第(dì)11位。

　　58岁“老中化(huà)”接任

　　自2023年(nián)5月(yuè)31日起(qǐ)，张增根获董事会委任(rèn)为中国(guó)金茂主席(xí)，以(yǐ)及公(gōng)司(sī)执行(xíng)董事、战(zhàn)略及投资(zī)委员(yuán)会主(zhǔ)席及ESG委员会(huì)主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年1月(yuè)生，于1993年3月取得(dé)清华大学机械(xiè)工程系(xì)焊接技术(shù)与(yǔ)工程专业(yè)硕士学位，于2005年(nián)9月获得中欧国际工商管理学(xué)院高级管理人员(yuán)工商管理(lǐ)硕士学位（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师(shī)专业技(jì)术资格，在(zài)化(huà)工和石油仓(cāng)储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理、企业经营管(guǎn)理、安全生产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为(wèi)“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集团后，张增根(gēn)曾担任中化集团人力(lì)资源部副总经理、中化兴中石油(yóu)转运（舟山）有限(xiàn)公司总(zǒng)经理(lǐ)、中化国际石油公(gōng)司(sī)副(fù)总经理，中化集(jí)团(tuán)风险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)部(bù)副总经理(lǐ)、总经理，中化国际(jì)（控股）股份有限公(gōng)司(sī)党委书记、总(zǒng)经理及董事长，中化集团和中(zhōng)国(guó)中化股份有(yǒu)限(xiàn)公司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)任中国中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱事业部党委书记。

　　此外，同(tóng)样在(zài)一个月前(qián)获任为中国金茂执行董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及投(tóu)资委员会委员(yuán)及首席(xí)执行官的陶天海，此次职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 戴choker就是m吗，戴choker什么意思