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西安市城六区是哪几个怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房？公积(jī)金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房(fáng)，怎样查(chá)公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以(yǐ)下的日子(zi)常(cháng)识(shí)：

公(gōng)积金是单(dān)位和(hé)个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单(dān)位的住宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百(bǎi)分之(zhī)五十(shí)，也就(jiù)是说员工和(hé)单位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己借款，西安市城六区是哪几个则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款总额×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账(zhàng)户(hù)余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的(de)；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适(shì)用房或(huò)私产住宅(zhái)的借西安市城六区是哪几个款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子(zi)补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单(dān)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的(de)借款额度(dù)。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民币(bì)存(cún)借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年西安市城六区是哪几个）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节约数万元的(de)利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借(jiè)款。