怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多(duō)少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样(yàng)查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查(chá)能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱等问题(tí)，农商网将为你收拾以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是单(dān)位(wèi)和个人各一(yī)半的。蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样p>

　　一般情(qíng)况下(xià)，个人(rén)和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交(jiāo)纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依据(jù)员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得(dé)低于员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一(yī)般需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私(sī)产住宅的(de)借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查(chá)询各地(dì)住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网(wǎng)。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自(zì)己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济(jì)适(shì)用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。蒂佳婷属于什么档次，蒂佳婷面膜怎么样>

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价(jià)。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人(rén)月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运用(yòng)自(zì)己住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款的(de)，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民(mín)银行下调了金融(róng)机构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)存款和借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商业借款比较(jiào)能够(gòu)节约(yuē)数万元的利息(xī)。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的(de)公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约(yuē)利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额(é)，公积金(jīn)借款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只还款时(shí)间(jiān)短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是在第251个(gè)月(yuè)归(guī)还(hái)的，即在(zài)第21年，一(yī)切的(de)本金和(hé)利息都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利(lì)息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借(jiè)款额度

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