经济日报文章(zhāng)指出，一季度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活跃(yuè)性(xìng)上升，多项(xiàng)指标与去年(nián)四(sì)季(jì)度相比出现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应(yīng)进(jìn)一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳定性和延写照的意思 写照是什么词性续性，并因(yīn)城施策继续(xù)优化相关举措。对(duì)于绝大写照的意思 写照是什么词性多数(shù)城市而(ér)言，当前首(shǒu)要(yào)任务是企稳，把(bǎ)有(yǒu)些(xiē)冷(lěng)的市场(chǎng)焐热。而对(duì)于一线(xiàn)等热点(diǎn)城市而(ér)言，有关政策(cè)的调整则需(xū)谨慎决策(cè)，在(zài)有过(guò)热苗(miáo)头时政(zhèng)策需(xū)及(jí)时转向(xiàng)。

　　巩(gǒng)固房地产市场(chǎng)企稳回升(shēng)势头

　　一季度，房地产市场各(gè)方信心加(jiā)快恢复(fù)，出现(xiàn)积极变化，交(jiāo)易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标(biāo)与(yǔ)去(qù)年四季度相比出现边际好(hǎo)转。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳定(dìng)房地产(chǎn)政策逐渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应进一步保持房地产(chǎn)调(diào)控政策(cè)的稳定性和(hé)延续性(xìng)，并因城施策继续优化相关举措。

　　历经一(yī)年多总体(tǐ)下行趋势后，今年一季度，房地产市场迎来(lái)可喜的企(qǐ)稳回升(shēng)势头。也应(yīng)该看到，前期积压的购房需求较为集中释(shì)放后，最近一些城市成(chéng)交量(liàng)出(chū)现小幅回落。市场小幅波动(dòng)属正常现象，同时也(yě)表明，房地产市场(chǎng)持续(xù)企稳的根基尚不牢固。因此，要以更有效举措巩固房地产市场企稳回升势头。

　　积极(jí)促进房(fáng)地产市场企稳(wěn)回升(shēng)，是(shì)稳定宏观经济大盘的需要(yào)。房地产相(xiāng)关贷款占银行信贷的40％，房地产相关(guān)收入占地方综合财(cái)力的50％，居民财富的60％都(dōu)用在住房上。一季度，房地(dì)产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积极变化，交易(yì)活跃性上升，多项(xiàng)指标与去年四季度(dù)相比(bǐ)出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政(zhèng)策逐渐显效。因此，应进一步(bù)保持房(fáng)地产(chǎn)调控政策的稳定性和延续性，并因(yīn)城施策(cè)继续优化相(xiāng)关举措。

　　市(shì)场信心恢复对市(shì)场(chǎng)企(qǐ)稳十分关键。近期有些城市房地产交易量有所回落，应视为需求(qiú)集中释放后的自然调整，市场修复过程中短期上下波(bō)动(dòng)是正常(cháng)现象，当前房地产市场整体仍处于温和复苏阶段。从(cóng)长远(yuǎn)看，基于我国人(rén)口流动和住房改(gǎi)善需求，市场潜力仍很(hěn)大，应增强(qiáng)对房(fáng)地(dì)产(chǎn)长期平稳健康发展的信心(xīn)。

　　业内人士认为(wèi)，在(zài)经济转为正常增长后应(yīng)尽快开展房地产税试点。近期，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)，很多人将其视(shì)为房地产税征收开始的信号。并就此(cǐ)担心，房地(dì)产(chǎn)税一旦(dàn)征(zhēng)收，持有房产的成本(běn)就会增(zēng)加，如果持(chí)有人选择卖掉手(shǒu)中房产(chǎn)，市场供应量加大，房价(jià)有所下(xià)降，市场(chǎng)会走向低(dī)迷(mí)。应(yīng)明确的是，不(bù)动(dòng)产统一登记并不(bù)意味与房(fáng)地产(chǎn)税开始征收有必然联系。2022年3月，财政(zhèng)部曾表示，房地产(chǎn)税改(gǎi)革试点依照(zhào)全国(guó)人大(dà)常委(wěi)会(huì)的(de)授(shòu)权进(jìn)行，一(yī)些城市开(kāi)展了(le)调查摸底和初步研究，但综合考虑各方(fāng)面的情况(kuàng)，今年内不具(jù)备扩大房地(dì)产(chǎn)税改革试点城市的条件。房地产税(shuì)改(gǎi)革(gé)试点(diǎn)是否推进，仍须综合考虑各方面的情况。

　　下一步，将(jiāng)继续助力市场企稳(wěn)回升。各地将进(jìn)一(yī)步“因城施策”“一城(chéng)一策(cè)”，调(diào)整优化房(fáng)地产调(diào)控措(cuò)施。如广东潮州(zhōu)市最近明确，首次(cì)买一手(shǒu)住房，可提取公积金支(zhī)付首(shǒu)付(fù)款，此举能减轻购房者筹措资(zī)金的(de)压(yā)力(lì)。河(hé)北承德市明确(què)，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，最高额度100万元，体现购房政策对(duì)多孩家(jiā)庭改善性需求的(de)支持。一(yī)线城市的房(fáng)地产市场调控(kòng)政策(cè)一直备受(shòu)关(guān)注。不久(jiǔ)前，北京市明确，“多子女家庭和职住(zhù)平衡家庭(tíng)购房(fáng)支持政(zhèng)策按照‘一区一(yī)策’的方式由(yóu)房山区试点”，这表明政策持续重点关注刚(gāng)需和改善(shàn)性需求，会对其他一线(xiàn)等热点(diǎn)城市(shì)提供参(cān)考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地产调控政策还有(yǒu)进一步细化的(de)空间。保交楼对市场(chǎng)信心恢(huī)复仍十分重要，只有确保购房人按时(shí)拿到所购(gòu)房屋，观(guān)望者才(cái)敢买(mǎi)房，各(gè)地还须继续扎实推(tuī)进保(bǎo)交(jiāo)楼。一些(xiē)城市(shì)降(jiàng)低限(xiàn)购门槛(kǎn)、调整限购区域(yù)，对(duì)市(shì)场恢复起到了带(dài)动作用，未来各地有望进一步优化限(xiàn)购举措。金融政策(cè)对房地产市场的(de)作(zuò)用十(shí)分明(míng)显(xiǎn)，有观(guān)点认为“房地产短期看金融”。实际(jì)上(shàng)，去年下半年以来出台的“金融16条”以及“三箭齐(qí)发”等(děng)专门针对房(fáng)地产市场的金融支(zhī)持举(jǔ)措，均为(wèi)今年(nián)以来市场企稳复苏奠定(dìng)了重要基础。金融政策仍将在供需(xū)两(liǎng)端发力，既更好满足房企合理融资需求，又支(zhī)持刚需和改善性(xìng)住房需(xū)求(qiú)，更(gèng)多城市(shì)可(kě)能通过下调房贷利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房地产调(diào)控(kòng)政(zhèng)策“既管冷又管热”，我们(men)期望的房地产市场复(fù)苏是防止大(dà)起大落的(de)复苏。对于(yú)绝大多数城市而言，当前首要任(rèn)务是企(qǐ)稳，把有些冷(lěng)的市场焐热。而(ér)对于一线等(děng)热点城市而言，有关政策的调整则需(xū)谨慎决(jué)策(cè)，在有(yǒu)过热苗头时(shí)政策需及时(sh写照的意思 写照是什么词性í)转向。不久(jiǔ)前，广东深圳(zhèn)市出现(xiàn)“取消二手房指导价”的(de)传闻。深圳市二手(shǒu)房指导价举措已实(shí)施(shī)两年，主(zhǔ)管部门对二手房源标注交易参考(kǎo)指导(dǎo)价(jià)，银行按照指导价确(què)定购房贷款额(é)度，这项调控措施对于深圳购房者“降(jiàng)杠杆”，平抑市(shì)场过(guò)热状(zhuàng)态起到(dào)了明(míng)显作用(yòng)。传闻终(zhōng)归(guī)是(shì)传闻，目前(qián)，一度在二手房交(jiāo)易平(píng)台上看不到的二手房交易(yì)指导价又重新(xīn)标注，也(yě)就是说，“二手(shǒu)房指导价”政策仍在继续执(zhí)行。一线(xiàn)等热点城(chéng)市(shì)的政策调整需慎之又慎，一(yī)旦放松会不会(huì)让市场重回过热状(zhuàng)态？需要政策制定者根(gēn)据市场情况细(xì)致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 写照的意思 写照是什么词性