林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什(shén)么手续，林(lín)地转让(ràng)后没(méi)过户的后果(guǒ)等(děn折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗g)问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经(jīng)营权(quán)人的林地承包经营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体(tǐ)经济组(zǔ)织的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得(dé)土地(dì)证或者(zhě)有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记(jì)又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未(wèi)履(lǚ)行(xíng)的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民共(gòng)和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产(chǎn)，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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