今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时(shí)，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是(shì)直接(jiē)计入管理(水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产(c水晶有灵性是不是迷信，水晶是辟邪还是招鬼hǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一年的(de)租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金(jīn)则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果为管理(lǐ)用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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