4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

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　　自然资源部自然(rán)资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社(shè)会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数(shù)据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体的合(hé古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等)法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《古代诗人称号大全全部，古代诗人称号大全诗圣诗仙等不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森(sēn)林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规(guī)定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一(yī)，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规(guī)范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技(jì)术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行(xíng)要(yào)以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于(yú)摸清全国房地产市场(chǎng)的实际(jì)情况(kuàng)。

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