5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个(gè)人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人(rén)在上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上(shàng)海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案(àn)合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三(sān)个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业(y风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生è)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房(fáng)且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户每(měi)年提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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