4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这(zhè)意(yì)味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据(jù)库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物(w阿富汗改名现在叫什么ù)、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林(lín)地(dì)、草地(dì)等(děng)土地承包(bāo)经营(yíng)权阿富汗改名现在叫什么；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号。多(duō)位专家阿富汗改名现在叫什么表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记，也意味着离(lí)房(fáng)地产(chǎn)税的征收(shōu)更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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