5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基(jī)础上上浮20％。

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　　根(gēn)据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足(zú)额(é)缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fá山衔落日浸寒漪中的衔字是什么意思，衔的意思ng)政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提(tí)到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养育未成年子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于(yú)多子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标(biāo)准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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