每座(zuò)城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公(gōng)司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多(duō)没有行(xíng)使过表决(jué)权，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了(le)。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华(huá)丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在(zài)今年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面(miàn)积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得(dé)外界(jiè)很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江集团和四(sì)位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽(lì)家族风(fēng)驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品是国(guó)家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒(chǎo)作(zuò)和接盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集团和实(shí)控人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有(yǒu)关的(d猕猴桃要公母一起种吗，猕猴桃一公一母怎么种e)非金属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过(guò)的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点行(xíng)业的“跨界行为(wèi)”，似乎(hū)更像概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很(hěn)重的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底(dǐ)气指(zhǐ)责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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