刚(gāng)刚，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了！

　　4月25日(rì)，下午自然资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记。 侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗p>

　　这(zhè)意味(wèi)着(zhe)经过十年努(nǔ)力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年(nián)是不动产统一(yī)登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和(hé)实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和(hé)水(shuǐ)平稳步提升，实现从(cóng)“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到(dào)“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大(dà)限度地(dì)减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记(jì)和(hé)抵押(yā)登记实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的(de)不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问题(tí)，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实现不动产统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产统一登记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和信息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税制改革奠定(dìng)基(jī)础

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，开展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记(jì)，首要的意义就在(zài)于落实 《物权法(fǎ)》，保障不动产交(jiāo)易安全，保护不(bù)动产权利人的合法财产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱在各职能(néng)部门(mén)之(zhī)间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策(cè)制定和(hé)执行提供(gōng)基础数据，提高政府治理(lǐ)效率和水平。开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，其(q侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗í)最大的意义在于为现代国家公(gōng)共财政提供基(jī)础，这(zhè)为(wèi)我国未来税制改革奠定基础。

　　国(guó)家的现代(dài)功(gōng)能是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等(děng)，也包括(kuò)市场和社会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制度。要提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化的(de)，甚至是“拍脑袋”的任(rèn)意决定(dìng)，这样(yàng)会浪(làng)费(fèi)公(gōng)共资源，而(ér)是(shì)需要通过摸清底数，建立基础数据库和相(xiāng)应的信息(xī)系(xì)统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在(zài)某一区域居住和生活，就产生了对该区(qū)域公共服务的需求。某一侄子的老婆叫什么 姐姐的儿子是叫侄子吗区(qū)域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的(de)基本(běn)情况就是公共产(chǎn)品供(gōng)给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的区域，对公共(gòng)产品的需求也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高的地(dì)方，对公共产(chǎn)品需求(qiú)的质量也就越(yuè)高；不同(tóng)类型不动产（工业、商业(yè)和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产权(quán)和个人产权、租(zū)赁和(hé)购(gòu)买产权(quán)等）对公共产品(pǐn)需(xū)求也(yě)有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施(shī)不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅基地，还(hái)是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根(gēn)据(jù)基本(běn)不动产需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本需求(qiú)的免(miǎn)税(shuì)面积(jī)外，所有(yǒu)人拥有的其他(tā)不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据不动产的(de)基(jī)本情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估(gū)房屋的市(shì)场价(jià)值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

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