今天给(gěi)各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业务(wù)收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金(jīn)、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以(yǐ)出这(zh建发集团是国企还是央企 建发员工有编制吗è)类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非(fēi)正常(cháng)交易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足(zú)需(xū)求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用(yòng)或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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