每座(zuò)城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅,比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院,深圳的(de)深(shēn)圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾,广州的汇悦台、云山(shān)壹号,成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…
在上(shàng)海(hǎi),“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名,在接待国(guó)家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆旁(páng),只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。
但和(hé)檀宫华丽的故事不同,其背后(hòu)开发商华丽家族,如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”,引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍!”
5月17日,徐翔向华丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东乡字用五笔怎么打出来,乡字五笔怎么打法大会表决。言下(xià)之意,想进董(dǒng)事(shì)会,监督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。
同日(rì),就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司(sī)回复称(chēng),董事会认为泽熙(xī)投资(徐翔控股公司(sī))的(de)股(gǔ)权被冻结(jié),在过去(qù)7年(nián)多没有行使过表(biǎo)决权,提案(àn)程序存在一定的瑕疵,董事会(huì)希望其股权(quán)争议(yì)解决后再(zài)进行提案。
凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到(dào),截止5月18日收盘,华丽家族股价(jià)约3.43元(yuán),对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(通过泽(zé)熙投资(zī))拿(ná)下公(gōng)司9000万股时(shí),最高股价超过30元,股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减至2亿元。
投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng),这事(shì)搁(gē)在一度被称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上,或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。
手(shǒu)握上海核心豪宅,却(què)惨亏0.2亿
“摸鱼”程度让股神都怒了(le)
徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱,2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放,彼时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场?
谁料,徐翔(xiáng)第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”(详见文末延伸阅读(dú)),第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族(zú)发飙,两次都难(nán)言(yán)体面(miàn)。
反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营,的确(què)是“股神”都可能(néng)愤怒的程度。
主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族(zú),在今年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米,大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交易的量,销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元,扣非净利润-0.2亿元。
去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度(dù),华(huá)丽家(jiā)族的销售面(miàn)积仅300平方米,销售(shòu)金额(é)478.41万元,全年销售额约7761.31万平,总营业(yè)收入仅2.11亿元,同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59%,扣非净利润也跌至0.73亿元。
(图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季度报)
实际上(shàng)华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报(bào),截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米(mǐ),在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米,贵(guì)州遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。
同时,公司(sī)还在(zài)上(shàng)海拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位,以及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。
近日(rì)上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回(huí)暖,甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景,一(yī)日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段不断,而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江,似乎不愁市场销(xiāo)路。
这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑,华丽家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房?
徐翔则直言,如(rú)果华丽(lì)家族今年整体业绩没有(yǒu)起色,基本面继续恶化的话(huà),公司甚至可能面临退市危(wēi)机。
疯狂跨界炒(chǎo)作套现
“资本玩家(jiā)”有出(chū)路(lù)?
虽然华(huá)丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò),为何(hé)经营不积极,但从行动来看(kàn),“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。
华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月,由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立,以房地产开发(fā)为业务,拥(yōng)有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质,也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。
及(jí)至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市,登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所,公司依然主营(yíng)房地(dì)产开发(fā)和收并购。
2011年,由(yóu)于资金(jīn)紧张,在资本(běn)人士的牵线搭桥下,华丽(lì)家族(zú)老板王(wá乡字用五笔怎么打出来,乡字五笔怎么打法ng)伟林结识(shí)了私募一哥徐(xú)翔。
但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资,而是带人套利,就此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。
首先(xiān)是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资,获得了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙(yǐ)肝(gān)治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权,对应产品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。
其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后,王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股,徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。
据德林社爆料,彼(bǐ)时两人(rén)合盟,约(yuē)定王伟林的(de)套现(xiàn)价(jià)格不(bù)低于16元,套现12.35亿元(yuán),徐翔的炒作套(tào)现费用2%(约(yuē)2470万元)。
这种套路(lù)屡试不(bù)爽,其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点,一度(dù)在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概念。
2013年(nián),华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南江集团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时,徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对外宣(xuān)称,“公司拥有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯(xī)生产线,年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技(jì)”。
如今,华丽家族的公(gōng)告已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng),和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内,且(qiě)逐年下滑。
(图源华丽家族(zú)2022年报)
华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的业(yè)务,或(huò)许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”,似(shì)乎(hū)更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏。
“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评(píng)称(chēng),徐翔的进(jìn)入,在(zài)资产市(shì)场带(dài)飞(fēi)了华丽家族,但这并非公司发展的正(zhèng)道,他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济?
的确,“檀宫”一度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆,但如果华丽家族不能持续(xù)发展,市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。
毕(bì)竟面对的(de)若是一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作、业(yè)务(wù)不济的公司,谁都会(huì)担心有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”,即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了