财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境(jìng)外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房板块嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)同(tóng)比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长且增幅较上(shàng)月进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计业绩同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增(zēng)幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址时有近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部(bù)分优质民(mín)企凭借热点城市(shì)布局以及积(jī)极的推盘去(qù)化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积(jī)压需求集中(zhōng)释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期至(zhì)关重要。

　　4月(yuè)，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态(tài)势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求(qiú)仍(réng)是(shì)经(jīng)济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助(zhù)于稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数(shù)城市(shì)仍面临(lín)较大调整压力(lì)。

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