昔日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采(cǎi)访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一家(jiā)去年(nián)营收仅2亿元左右的(de)中小房企华丽家(jiā)族吸引(yǐn)了众人(rén)的(de)目(mù)光。

　　5月16日，华丽家(jiā)族(zú)股价触及涨停，收盘报3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华丽家族(zú)5月16日股价(jià)表现不俗(sú)，但其当前股价(jià)距离(lí)巅峰时期仍相差甚远，而这也被(bèi)认为是令徐翔“忍无可(kě)忍(rěn)”的(de)原(yuán)因之一。数(shù)据显示，华丽家族2015年时的(de)股价最(zuì)高点为30.75元，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对华丽家族(zú)基(jī)本面不满意(yì)，并有(yǒu)意向公司提名新董事，以(yǐ)监督华(huá)丽家族向(xiàng)新兴高科技(jì)行(xíng)业转型发(fā)展，进而(ér)稳(wěn)定公司基本面及股价，徐翔已向华丽家(jiā)族提名新董事议案。不过，其议(yì)案目前并未得到华丽家(jiā)族方面采纳。

　　据(jù)华丽(lì)家(jiā)族(zú)披露，公司(sī)将于5月17日召开(kāi)股东大会，从目前公布的(de)董事会议案来看，并未新增相关临时(shí)提案。最终徐翔向华丽家族提(tí)名新董(dǒng)事的议案(àn)，会否(fǒu)在(zài)5月17日股东(dōng)大(dà)会上进行(xíng)审议，答案仍有(yǒu)待于股(gǔ)东会上披露。

　　一季度仅卖(mài)了300平(píng)方(fāng)米

　　华丽家族由上海南江企(qǐ)业发展有限公司（南江集团前身）和四位(wèi)自然人(rén)，于2001年(nián)1月投(tóu)资(zī)设立(lì)，注(zhù)册资本5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科技股份有限公司，华丽(lì)家(jiā)族2008年实现(xiàn)上市，公(gōng)司核心业务为住宅地产开(kāi)发，同时涉足建筑装饰、绿(lǜ)化环(huán)保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　与(yǔ)华丽家族股(gǔ)价表现相对应的是，近几年其地产主营业(yè)务的发展(zhǎn)并不突出(chū)。

　　“华丽家族(zú)近些年业务(wù)规模(mó)没(méi)有做起(qǐ)来，发展得一般。目前华丽家族在上海没有项目，项目(mù)集中在苏州(zhōu)和遵(zūn)义(yì)。”同策研(yán)究院研究总监(jiān)宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫(wèi)进一步称，华丽家族(zú)也有意(yì)在上海拿地，但一直未拿(ná)到合(hé)适地(dì)块。究其原(yuán)因，一方面是上海拿地资(zī)金压力较大(dà)，另一方面是上海对开发商的能力要(yào)求较(jiào)高。

　　据悉，在(zài)2023年上海首批(pī)土拍(pāi)中，华丽家(jiā)族(zú)亦(yì)有报名。在静安区(qū)中兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获(huò)得参拍资格，但最终不(bù)敌越秀(xiù)地(dì)产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华丽家族(zú)而(2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数ér)言，未来还想走规模之路很难行得通，只能做单个项目(mù)以赚取利润。

　　数据(jù)显示(shì)，该公司2019年到22022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数022年(nián)营(yíng)收下滑明显(xiǎn)，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度(dù)，华丽家(jiā)族仅实(shí)现签约面(miàn)积300平(píng)方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金额595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其营收同比(bǐ)增长53.82％至1045.68万元，但归属于上市(shì)公(gōng)司股东的净(jìng)利(lì)润(rùn)亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方(fāng)面，截至2022年12月(yuè)31日，华丽家族土(tǔ)地储备(bèi)面积为(wèi)8.53万平方(fāng)米，包含苏州(zhōu)项(xiàng)目2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数待(dài)开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目(mù)待开发土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次(cì)“不(bù)务正(zhèng)业”

　　纵观(guān)华丽(lì)家族近十年公司发(fā)展，其(qí)有过多次(cì)“不(bù)务正业”的转型经历，这(zhè)或(huò)是导致其主营(yíng)业务规(guī)模并未有较(jiào)大起色(sè)的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期间(jiān)，华(huá)丽家族不仅(jǐn)投资(zī)了生(shēng)物医药企业，还涉(shè)足了实(shí)控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投(tóu)资了机(jī)器人、石墨烯、临(lín)近空间飞行器等行业。

　　2014年，华(huá)丽(lì)家族通过(guò)非(fēi)公(gōng)开发行股票募(mù)资，以5.60元/股的发行价格定增(zēng)4.76亿(yì)股，募(mù)资26.66亿元。这一年(nián)，徐(xú)翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成为华丽家族非公开发行股(gǔ)票(piào)最大(dà)认(rèn)购户，认购上限(xiàn)9000万股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大(dà)股(gǔ)东。

　　完成(chéng)非公开发(fā)行股份(fèn)后，华丽家族(zú)2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收(shōu)购了华泰长城(chéng)期货(huò)40％股份，并入股厦门国际银行股份有限公司。正是(shì)在(zài)这一年(nián)，华(huá)丽家族股价迎来(lái)了“高光”时(shí)刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后，连续(xù)13个一字涨(zhǎng)停板，至5月28日股价升(shēng)至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上海泽(zé)熙增(zēng)煦参与(yǔ)定增(zēng)的价格3.67元/股(gǔ)计算，其收(shōu)益率超过6倍(bèi)，持有股(gǔ)票的总市值超过(guò)20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高股价未能持续太久。徐翔入狱后，该公司股(gǔ)价逐渐下(xià)跌，华丽家族也成为徐翔“概念股”市值缩水最多(duō)的(de)股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦(xù)持有的华丽家族股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家族的(de)跨界的业务也(yě)并未(wèi)有较大起色(sè)。2019年(nián)3月26日(rì)，针对华丽家族(zú)在2015年“三大概念”进行炒作，上(shàng)交所(suǒ)对(duì)该(gāi)公司及(jí)有关责任人(rén)下(xià)达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份出售给华(huá)泰证券，华丽家族在资本市场一直较为低调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐翔归来后(hòu)展开(kāi)一系列(liè)动作(zuò)，华丽家(jiā)族未(wèi)必会受(shòu)到如此高的关(guān)注度。而对华丽家族来说，未来能否实现华(huá)丽转身，仍存在不小的疑问。

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