今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内房租(zū)费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或其他(tā)业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地(dì)产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了(le)，如下(xià) 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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