金融界5月(yuè)16日消息 国新办(bàn)今日上午举行4月份国民经济(jì)运(yùn)行情(qíng)况新闻发布会。现(xiàn)场(chǎng)有记者提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在(zài)3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面积低于2020年(niá偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗n)和(hé)2021年同期水偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗平，如何(hé)评价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行(xíng)态势，一些地方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障民生，稳定(dìng)房地产市场，各地区、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不(bù)炒、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化(huà)住房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度(dù)，效果逐步显现。今年(nián)以来，房地产市场需(xū)求较(jiào)快释放，商(shāng)品房销售有(yǒu)所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环比(bǐ)出现(xiàn)上(shàng)涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及前期(qī)疫情(qíng)积累的需求释(shì)放，1-4月份，全国(guó)商品房(fáng)销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅(zhái)销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京(jīng)津(jīn)冀、长三角、大湾区等(děng)房地产热点市(shì)场销售(shòu)情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布的(de)70个大(dà)中城市住(zhù)宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其(qí)中一线城(chéng)市受购买力(lì)较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等(děng)因(yīn)素影响，房价(jià)走势整体上强于(yú)二三线城市。新建商品住宅销售价(jià)格走势(偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗shì)整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着(zhe)前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度(dù)有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房(fáng)地(dì)产开发(fā)企业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房(fáng)地产开发(fā)企业到位资金(jīn)同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹(jì)象(xiàng)，但(dàn)房地产投资和(hé)开发(fā)建设仍在(zài)下降，房地产市场整体(tǐ)处于(yú)调整期，稳定房地产(chǎn)市(shì)场，保障和改善民(mín)生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力。下(xià)阶段(duàn)，随(suí)着经济恢复向好(hǎo)，稳定房地产市场(chǎng)政(zhèng)策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产(chǎn)市场有望(wàng)逐步(bù)企稳。

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