财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月(yuè)进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度转正之后，增幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强(qiáng)房企(qǐ)业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究中心(xīn)指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的(de)推盘去化，表现出较自爱是什么意思如何做到自爱，女生不自爱是什么意思强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢(huī)复的(de)动(dòng)力不足，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会议(yì)释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复(fù)和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一方(fāng)面，会议为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助(zhù)于稳定(dìng)购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进(jìn)一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二(èr)季度全(quán)国房地产市(shì)场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热(rè)点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调整压(yā)力。

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