4月25日，自然资源部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自然资源左眉毛有一根特别长是什么意思？部(bù)自然资源确(què)权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方(fāng)性法规等(děng)为(wèi)配套(tào)支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公开(kāi)征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持(chí)续提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法(fǎ)权(quán)益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地(dì)役权(quán)；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意味着国内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全(quán)国房(fáng)屋(wū)情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政策是否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记制(zhì)度的出发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不(bù)是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税(shuì)等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况(kuàng)。

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