怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决(jué)于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及(jí)怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房，怎样查公积翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音(jī)金能(néng)贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公(gōng)积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位和(hé)个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度(dù)不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)10倍。

　　以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他(tā)契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅(zhái)公积金请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算）的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济(jì)适用(yòng)房或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起(翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自(zì)己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地住宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利(lì)率由中国人(rén)民银(yín)行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中(zhōng)国人民银行(xíng)下调了金融(róng)机(jī)构人民币存借款基(jī)准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存(cún)款和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和(hé)还款年限，公积金借(jiè)款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年(nián)以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年(nián)的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元(yuán)归还，商业借款的还款(kuǎn)期为300个(gè)月，继续25年，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已还清，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出(chū)比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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