今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘(wàng)了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市(shì)部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末(mò)应(yīng)无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是对(du我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子ì)房地产资产价(jià)值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)负责(zé)一级房地产估价(jià)机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁(lìn)行为，这块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越(yu我们生在红旗下谁写的 我们生在红旗下完整句子è)多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此(cǐ)就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗(ma) ？如果你还想(xiǎng)了(le)解更多这方(fāng)面的信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

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