财联社(shè)5月5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的(de)同(tóng)意债(zhài)权人已加入重组(zǔ)支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比来看(kàn)，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企4月单月销(xiāo)售额环(huán)比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘(pán)金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī什么是狗啃式刘海，什么是狗啃式刘海发型)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增(zēng)幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单(dān)月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市场进(jìn)一步(bù)恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面(miàn)经济运行呈向(xiàng)好态势(shì)，恢(huī)复(fù)和扩大(dà)需求仍(réng)是经济持(chí)续好转的(de)关键，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)预(yù)计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但(dàn)多(duō)数(shù)城(chéng)市仍面(miàn)临(lín)较大调(diào)整(zhěng)压力。

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