每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的(de)金林(lín)半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待(dài)国家(jiā)元首(shǒu)的(de)西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故(gù)事不(bù)同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进董事(shì)会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司(sī)）的股权被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在(zài)一(yī)定的(de)瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙(xī)投资(雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗zī)）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不留余地称这(zhè)为(w雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗èi)“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅(zhái)，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)的华丽(lì)家族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的(de)节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的(de)销售面(miàn)积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平(píng)方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的汇景天(tiān)地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)今年整体业绩没有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人(rén)投资设立，以房(fáng)地产开发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套(tào)利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉开(kāi)了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣(chè)的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗年(nián)，华丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨(dūn)的(de)宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过(guò)的(de)业务，或(huò)许只有房(fáng)地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进(jìn)入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但(dàn)这并(bìng)非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的(de)公(gōng)司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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