5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款(ku四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的ǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮(fú)20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足额缴(jiǎo)存(cún)住四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海市无(wú)住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一(yī)名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)，更多惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等(děng)积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭(tín四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的g)购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在九江市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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