今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一(yī)年以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看(kàn)你什么(me)评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产评估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造(zào)费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上饺子冻成一坨了怎么吃，饺子冻成一坨了怎么吃才好吃的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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