每(měi)座城市都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外(wài)至富的18个人。无可厚非是什么意思

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私(sī)募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向(xiàng)公(gōng)司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也(yě)从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确(què)是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家(jiā)族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态或许能解释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥(gē)徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团一(yī)起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权(quán)，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股(gǔ)价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐开(kāi)始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(l无可厚非是什么意思ù)屡试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热(rè)点，一度在市场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司(sī)拥(yōng)有(yǒu)全球第(dì)一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有(yǒu)关的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公(gōng)司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么(me)底气指责(zé)公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族(zú)不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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