金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行平均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套房(fáng)贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率(lǜ)政策(cè)动态调整机制下，首(shǒu)套(tào)利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达(dá)到100BP杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译，二套改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当(dāng)前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因(yīn)城施策，适当降低二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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