刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域(yù)一(yī)项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部长王(wáng3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人)广华在全国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人ong>01全国(guó)累计颁(bān)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议上了解到，今年是(shì)不动产统一登(dēng)记改(gǎi)革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施(shī)不动产统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产(chǎn)登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企业(yè)提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作(zuò)日内(nèi)办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史遗留问(wèn)题导致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决(jué)定建立不动产统一登记(jì)机构，提出将分散在多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居(jū)研究(jiū)院研(3502身份证号码开头是哪的，身份证号3502开头的是哪里人yán)究(jiū)总(zǒng)监严跃进表示我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记意味着，历时10年中国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到(dào)地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建(jiàn)了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合(hé)房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类(lèi)信息互通和(hé)利(lì)用等都具有积极的(de)作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国(guó)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记”可以理解(jiě)为(wèi)全(quán)国房产(chǎn)信息实现了互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策是否是(shì)房产(chǎn)税或房地产(chǎn)税开(kāi)启信号。严跃进(jìn)认为“不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)等(děng)工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加(jiā)顺畅和容易(yì)。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征(zhēng)收(shōu)房地(dì)产税。”

　　广东住房政策研究中心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统一(yī)登记是建立和实(shí)施不(bù)动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物(wù)权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的(de)登(dēng)记(jì)，不(bù)动产拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基础。在(zài)此(cǐ)基础(chǔ)上，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基(jī)本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所有人(rén)拥有的其他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

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