每座城(chéng)市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开发商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向华丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司(sī)转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解(jiě)决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升(shēng)了两(liǎng)个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗(liǎng)次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同(tóng)时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面(miàn)积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢(qiǎng)购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华(huá)丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如(rú)果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有起色，基(jī)本面继(jì)续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家(jiā)族(zú)未(wèi)曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和四(sì)位自然人投资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有(yǒu)国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧(jǐn)张，在(zài)资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是(shì)带人(rén)套利，就(jiù)此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出(chū)了(le)高(gāo)送转等各(gè)种利好(hǎo)。股(gǔ)价(jià)和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实(shí)控人王伟(wěi)林的境外(wài)金(jīn)矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资深(shēn)股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家(jiā)只能(néng)炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神。

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