4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。这意味(wèi)着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范(曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登记(jì)信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理产登(dēng)记法(fǎ)治化(huà)、规范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登记信(xìn)息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记(jì)的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是(shì)一种(曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市(shì)场比较关(guān)心(xīn)的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)才可能(néng)全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有技(jì)术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的(de)房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的(de)实际情况。

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