金融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央经济工作会(huì)议(yì)精(jīng)神，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进(jìn)一(yī)each of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数步盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关(guān)工作安排，证监(jiān)会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资(zī)产(chǎn)”为核心，进一(yī)步优化REITs审核(hé)关(geach of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数uān)注事项，强化(huà)信息披露(lù)要求(qiú)，明确产业园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类型(xíng)资(zī)产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快发行(xíng)上市(shì)节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规范化和(hé)透(tòu)明(míng)化(huà)原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及(jí)规律(lǜ)的审(shěn)核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验(yàn)，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大(dà)类资(zī)产行业特性，在REIeach of后面加单数还是复数谓语，each of 后跟单数还是复数Ts现行审核和信息披露(lù)要求的基(jī)础上，从(cóng)项目(mù)合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精(jīng)准性(xìng)和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期(qī)报(bào)告(gào)和临时公告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房等大类资产审核(hé)及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透明(míng)和(hé)可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投资(zī)者(zhě)保(bǎo)护机(jī)制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发(fā)展。

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