中海物业是国企还是央企？是央企的。关于(yú)中海物业是国企还(hái)是央企(qǐ)以及北京中海(hǎi)物业是国企还是央企，中海物业是国企还是央(yāng)企 待遇，中(zhōng)海物业是国企还是央企好吗，中(zhōng)海物业是(shì)国(guó)企还是(shì)央企啊，中海物(wù)业是不是央企(qǐ)等(děng)问(wèn)题，小编将为你整理以下(xià)的(de)知识答(dá)案：

中海和万科哪个档次(cì)高

　　中海和万科万(wàn)科档次高的。

　　万科的档(dàng)次应(yīng)该(gāi)要高一些。

　　万科(kē)他们家的房产质量都不错，不会有那些什么漏(lòu)水、堵塞的现象，反正(zhèng)买过他(tā)们(men)家房子的人，都(dōu)觉(jué)得(dé)挺(tǐng)好(hǎo)的。而且那边(biān)的物业(yè)好像也是挺负责的，平常有什么(me)问(wèn)题(tí)都(dōu)可以找物业，房价(jià)好像也不是(shì)说特别贵，我觉(jué)得还是(shì)可(kě)以购(gòu)买的(de)。

　　中海的房子(zi)就是(shì)价格(gé)贵，其实质(zhì)量还行，就(jiù)是性价比不高。不过并不是说中(zhōng)海的房子(zi)质量(liàng)就(jiù)不怎么样，而是万科的(de)房子质量(liàng)更(gèng)好，品(pǐn)质(zhì)更优(yōu)越一(yī)些(xiē)，要比(bǐ)中海的名声更大一些， 基本上(shàng)每(měi)一个大小(xiǎo)城市(shì)都(dōu)会有万科(kē)的楼(lóu)盘(pán)在(zài)销售。

　　中(zhōng)海、万科(kē)简介：

　　中海地产是中国海(hǎi)外集团(tuán)房(fáng)地产(chǎn)业务的品牌统称(chēng)，该品牌诞(dàn)生(shēng)成长(zhǎng)于香(xiāng)港，辐射到澳门，发(fā)扬光(guāng)大(dà)于中国内(nèi)地。作为跨地(dì)域、具有国(guó)家一级房地(dì)产(chǎn)开发资质的性地(dì)产品牌，中海地产向(xiàng)社会提供(gōng)了数万套住宅产品，为数(shù)十万计的民众(zhòng)提供(gōng)了优越的居住选择和(hé)满(mǎn)意(yì)的消费体验。

　　万科(kē)企(qǐ)业股份(fèn)有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界(jiè)500强，位列(liè)356位(wèi)，位于中(zhōng)国地产企业(yè)前三名。公(gōng)司聚焦城市圈带的发展战略，万科已经进入中国(guó)很多(duō)城市，分(fēn)布(bù)在以(yǐ)珠三角为核心的广深区(qū)域(yù)、以长三(sān)角为核心的上(shàng)海区域、以京(jīng)津(jīn)冀为核心的北京区域，以及由中(zhōng)西部中心城市组成的中西部区(qū)域(yù)。

中海物(wù)业(yè)是国企还是央企

　　是央企(qǐ)的。

　　经(jīng)营范围包(bāo)括一(yī)般经(jīng)营项目是：物业管理，企业形(xíng)象策划，从事房地产(chǎn)经纪，体育场馆的管理与运营，日用(yòng)百(bǎi)货、建筑(zhù)材料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思

　　中央企(qǐ)业(yè)，简称(chēng)央企，在关(guān)系国(guó)家(jiā)安全和国(guó)民经济命脉的主要行业(yè)和关键领域(yù)占据支配(pèi)地位(wèi)，是国民经济的重要支(zhī)柱。

　　按(àn)照国有资产(chǎn)管理权限划(huà)分，国有企业分为中(zhōng)央企(qǐ)业和地方(fāng)企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出，在(zài)我(wǒ)国除(chú)了广义和狭义定义(yì)的中央企(qǐ)业(yè)外(wài)，对(duì)于(yú)个(gè)别中央企业在国家社(shè)会经济发展(zhǎn)过程中所承担的责(zé)任(rèn)较为特殊，这些中(zhōng)央企业归国务院直属管理，属于正部(bù)级。

中海物业管理有(yǒu)限公司

　　中海物业是中海物业(yè)管理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港(gǎng)，1991年7月在深圳注(zhù)册，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业中首家引进香港的成功物业管理(lǐ)经验和先进的物管模式，并(bìng)在之后的多年实(shí)践中(zhōng)将(jiāng)其与内地的实际(jì)情(qíng)况进行了充分(fēn)的融(róng)合与提(tí)升，在管理中仍始终(zhōng)保(bǎo)持与香(xiāng)港及国际同(tóng)行业同步，不断推陈出新、与时俱(jù)进。

　　作为全国(guó)物业管理第一品(pǐn)牌，与其他物业公司相(xiāng)比无论(lùn)在品牌竞(jìng)争优势、管理经(jīng)验的(de)积累、服务品质的控制、人力(lì)资(zī)源的储备等(děng)各方面都独具特(tè)色。

管理经验优势(shì)

　　中海二十年的(de)管理发展历程，涵盖的(de)全面管理(lǐ)业态(tài)为中海积累了(le)相当丰(fēng)富(fù)的管理经验。

　　公司拥(yōng)有十(shí)几个涉及(jí)物业管理的(de)专业部门，包括：土建、工程、强电、弱电、社区(qū)环境管理（安全(quán)管理、清洁(jié)管理、绿化管养）、社区服务(wù)部（社(shè)区文化、会所管理）、质量管理(lǐ)部、顾问管(guǎn)理部、信息中心(xīn)；中海物业拥(yōng)有下属三个专业子(zi)公司：中海楼宇(yǔ)科技公司（专营楼宇智能化(huà)系(xì)统的设计、安装，强电、弱电(diàn)系统的维护），中海电梯工(gōng)程公司（具有国家A级(jí)电(diàn)梯安装、维修保(bǎo)养(yǎng)资质，销售代理名牌电(diàn)梯和各种型号电梯配件），中海社区环境工程(chéng)公司（专营楼宇(yǔ)外墙、生活水池的清(qīng)洗和专用清洗制剂(jì)的研发(fā)）。

　　顾(gù)问(wèn)与代(dài)管(guǎn)项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在最快时间内反馈给公司总部，在三个(gè)专(zhuān)业子公司强有力(lì)的技术支持下(xià)同时(shí)辅之(zhī)以涉(shè)及(jí)物业管理的十几个(gè)专(zhuān)业部门资深专家组(zǔ)成的顾问团，各种(zhǒng)实操问题可以得到及时(shí)有效的解(jiě)决，确保服务(wù)的高(gāo)含(hán)金(jīn)量(liàng)，为发展商极大限度地节约(yuē)物管成本，提高经济效益。

中海(hǎi)物业(yè)管理有限公司是不(bù)是(shì)央(yāng)企

　　私营企业(yè)，中海物业管理有限公司,起源于(yú)香港(gǎng),1991年7月18日(rì)在深圳(zhèn)正式注册(cè)成(chéng六朝是指哪六朝)立,是中国海外(wài)集团旗下中海地(dì)产股(gǔ)份(fèn)有限公司的全(quán)资子公司。

　　其中中国海外(wài)集团1979年始创于香港,母(mǔ)公司为国(guó)资委直接管理的国有特大型重要(yào)骨干企业中国建筑工程总公司,集团现已拥有两家香港(gǎng)上(shàng)市公司,总资产近400亿港币。

　　拓展(zhǎn)资料(liào)

　　一，《中华人民(mín)共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十一条 【职务侵占罪】公(gōng)司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的(de)便利，将本(běn)单位财(cái)物非(fēi)法占(zhàn)为己有，数额较大(dà)的，处五年以下(xià)有期徒(tú)刑(xíng)或者拘役;数额巨大(dà)的，处五(wǔ)年以(yǐ)上(shàng)有期徒刑，可(kě)以(yǐ)并处没(méi)收财(cái)产(chǎn)。

　　（2）国有(yǒu)公司(sī)、企业或者其(qí)他国有单位中从事(shì)公务的人员和国有公司、企业(yè)或者其他国有单位委(wěi)派到非国有公司、企业以(yǐ)及其他单位(wèi)从事公(gōng)务的(de)人员有前(qián)款行为的(de)，依照本(běn)法第(dì)三百八(bā)十二条、第三百八十三(sān)条的规定(dìng)定罪处罚。

　　二，《最高人民(mín)法院(yuàn)、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律(lǜ)若(ruò)干(gàn)问题的解释》 第十一条 刑法(fǎ)第(dì)一百(bǎi)六十(shí)三(sān)条规定的非国家工作人员(yuán)受贿(huì)罪、第二百(bǎi)七十一条规(guī)定(dìng)的职务侵占罪(zuì)中的数额较大数额巨大(dà)的数额(é)起六朝是指哪六朝点，按照本解释关于受贿罪、贪污(wū)罪相对应的(de)数额标准规(guī)定的二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第二百(bǎi)七十二条规定的(de)挪(nuó)用(yòng)资(zī)金罪(zuì)中(zhōng)的(de)数额较大数额巨大以(yǐ)及进(jìn)行非法活动情(qíng)形的(de)数额起点，按照本(běn)解释关于挪用公(gōng)款罪数额较(jiào)大情节(jié)严重以(yǐ)及进(jìn)行(xíng)非法活动的数额标准规(guī)定(dìng)的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六(liù)十四条第(dì)一款规定的对非(fēi)国家工作人员行贿罪中的数额较大数额巨大的数额起点，按照本解释第七条、第八(bā)条(tiáo)第一(yī)款关于(yú)行贿(huì)罪(zuì)的数额(é)标准规定(dìng)的(de)二(èr)倍执行。

　　对多次贪污未经处理(lǐ)的，按照累计贪污数(shù)额处罚。

　　犯第一款罪，在提起公(gōng)诉(sù)前如实(shí)供(gōng)述自己罪行、真诚(chéng)悔(huǐ)罪(zuì)、积极退赃，避免、减少损害结果(guǒ)的发(fā)生，有第一项规定情形的(de)，可以从(cóng)轻、减轻或者免除处(chù)罚；有第(dì)二项、第三项规定情形的(de)，可以从(cóng)轻(qīng)处罚。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规(guī)定情形被(bèi)判处死刑缓期执行的，人民法院根(gēn)据犯罪情(qíng)节等情(qíng)况可以同时决(jué)定在其死(sǐ)刑缓期(qī)执行二年期满依法减(jiǎn)为无期徒刑后(hòu)，终(zhōng)身监禁，不(bù)得减刑(xíng)、假(jiǎ)释(shì)。

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