全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是(shì)不动(dòng)产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建(jiàn)立(lì)和实(shí)施不(b安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介ù)动产统一(yī)登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源(yuán)部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国(guó)有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为(wèi)40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服务，累(lèi)计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多(duō)个市县同(tóng)步颁(bān)发电(diàn)子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记(jì)实现(xiàn)5个(gè)工(gōng)作日内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登(dēng)记机构(gòu)，提出(chū)将分散在多个(gè)部(bù)门(mén)的不动(dòng)产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据(jù)和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基础

　　广东住(zhù)房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究(j安徒生童话的作者叫什么名字，安徒生童话的作者简介iū)中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展(zhǎn)不动产统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护(hù)不(bù)动产权利(lì)人的(de)合法财产权；其次，整合(hé)散乱在(zài)各职能部门之间的不(bù)动(dòng)产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供基础数(shù)据，提高政府治(zhì)理效率和水平(píng)。开展不动产统一登记，其最大的意义(yì)在于为(wèi)现代国家公共财政提供基(jī)础，这为我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠定(dìng)基础。

　　国家(jiā)的现代功能(néng)是(shì)提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育(yù)、社会福利、社会(huì)服(fú)务(wù)、环境保护等，也(yě)包括市(shì)场和社会运转需要的(de)政策(cè)和(hé)制(zhì)度。要提(tí)高公共产品供给(gěi)的(de)有效性，不能(néng)靠(kào)专(zhuān)断式的、非专业(yè)化的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样会浪费公(gōng)共资源，而是需要(yào)通(tōng)过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础数据库和相应的(de)信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产不可移动，拥有(yǒu)不(bù)动产就(jiù)意味着在某一(yī)区域居(jū)住和生(shēng)活，就产(chǎn)生了对(duì)该区域公共服务的需求。某(mǒu)一区域不(bù)动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共产品供给(gěi)的依据(jù)，如拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的(de)区域，对(duì)公共产品的需(xū)求也就越多；不动产(chǎn)价值较(jiào)高(gāo)的地方，对公(gōng)共产(chǎn)品需(xū)求(qiú)的质量(liàng)也就(jiù)越高(gāo)；不(bù)同类型不动(dòng)产（工业(yè)、商业和住(zhù)宅），不同产权状况的不动产(chǎn)（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也(yě)是落实(shí)《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途径。经(jīng)过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所有权（不管是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是(shì)城(chéng)市(shì)的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不(bù)动产税的基(jī)础(chǔ)。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免税的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基本(běn)情况（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按(àn)章(zhāng)征税。

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