怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样查用(yòng)公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下(xià)的日(rì)子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和(hé)个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积金交纳份额(é)各(gè)为百分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个(gè)人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二(èr)套(tào)住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大(dà)修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有(yǒu)借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求(qiú)住宅公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè倒装句是什么意思举例 语文，倒装句是什么意思举例)地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核(hé)算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有(yǒu)住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济(jì)适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额(é)度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关(guān)于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由(yóu)中国人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国(guó)人(rén)民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年(nián)利率为，5年（含(hán)5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)能够节约(yuē)数(shù)万元的(de)利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元(yuán)的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付(fù)出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定(dìng)数量(liàng)的(de)年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出(chū)利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一共节(jié)约利息(xī)支出近51900元。

　　相同的(de)借(jiè)款金额(é)，相同的还款金额，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金(jīn)和利(lì)息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料(liào)：百度百科-公积金借款(kuǎn)额(é)度(dù)

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