今天给各(gè)位分(fēn)享出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目(mù)处(说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(t说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思ān)费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在(zài)“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核(hé)算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并(bìng)一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调指出：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内的(de)租(zū)说唱歌手的cypher是什么意思，说唱cyber是什么意思金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费(fèi)用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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