每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北(běi)京的(de)万(wàn)柳书院1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监(jiān)督(dū)公司(sī)转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事(shì)会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年(nián)多(duō)没有行使过(guò)表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事(shì)会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股(gǔ)价超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不留余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次(cì)则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年(nián)销(xiāo)售额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平(píng)方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位(wèi)，以及一个(gè)至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回(huí)暖，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目(mù)地处核(hé)心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的(de)话，公司(sī)甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新(xīn)智(zhì)上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一(yī)起(qǐ)收(shōu)购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类(lèi)新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资(zī)向(xiàng)市(shì)场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出(chū)资9900万(wàn)美元收购南江集团和(hé)实控(kòng)人王伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米时(shí)，徐(xú)翔还以华(huá)丽(lì)家族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真(zhēn)发展过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的(de)进(jìn)入(rù)，在(zài)资(zī)产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的标杆(gān)，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都(dōu)会担心有一(yī)天“被割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米