金融界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银(yín)行平均(jūn)放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)张柏芝第三胎和谁生的，张柏芝第三胎和谁生的是谢贤吗能级统(tǒng)计(jì)，5月(yuè)一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百城(chéng)整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修复的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善(shàn)需(xū)求释放。

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