今(jīn)天给各(gè)位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗>

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定(dìng)税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸(mào)型企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收(shō微端是什么意思 手机端玩的叫微端吗u)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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