今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过其(qí)他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(pín萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市g)估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露萍乡市是哪个省，萍乡市是哪个省的城市在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺(pù)的(de)价(jià)值评估，对(duì)于(yú)租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租(zū)金(jīn)则按(àn)不高于(yú)同地段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房(fáng)，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无(wú)形资(zī)产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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