林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需要什(shén)么手续，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规(guī)定，未(wèi)经林业行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以在承包的林地内修建必要的(涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗de)直(zhí)接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的(de)森林(lín)资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批(pī)准权(quán)的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是尚未完全(quán)取得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)涂指甲油之前要涂护甲油吗，涂指甲油之前要涂护甲油吗。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利(lì)义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集体(tǐ)资(zī)产，为其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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