今天给(gěi)各位(wèi)分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费(fèi)用。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处(chù)理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租(zū)费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其(qí)他单位或(huò)个人的(de)款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的(de)租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估价人(rén)员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)外国人吃米饭吗，外国人是不是不吃米饭同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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