今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租(zū)金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做? 妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确>
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的(de)门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的(de)时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务(wù)收入会(huì)计科目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相(xiāng)关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负(fù)责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo) 。

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