金(jīn)融界5月17日消息，国家统计局城(chéng)市司(sī)首席统计师绳(shéng)国(guó)庆解(jiě)读(dú)2023年(nián)4月(yuè)份商品住宅销售价格(gé)变动情况统计数(shù)据。

　　4月份商(shāng)品(pǐn)住宅销(xiāo)售价(jià)格环比整体(tǐ)涨幅回落

　　——国家统计局(jú)城市(shì)司首席统计师绳国庆(qìng)解读2023年4月份商(shāng)品(pǐn)住宅销售价格变动情况统计数据(jù)

　　2023年4月份，70个大中城市中商(shāng)品住宅销售价(jià)格环比上(shàng)涨(zhǎng)城(chéng)市个(gè)数(shù)减少，同比上涨城市(shì)个(gè)数增加。70个(gè)大中城市商品住宅销(xiāo)售价(jià)格环比整体涨幅回(huí)落、二(èr)手住宅(zhái)环比(bǐ)涨幅(fú)回(huí)落更(gèng)为明(míng)显，各(gè)线城市商品(pǐn)住宅销售(shòu)价(jià)格同(tóng)比(bǐ)上(shàng)涨或降(jiàng)势趋缓。

　　一、商(shāng)品住宅销(xiāo)售价格环(huán)比上(shàng)涨(zhǎng)城市个数减(jiǎn)少(shǎo)、同比上涨城市个数增加

　　4月份，70个大中城市(shì)中(zhōng)，新建商品住宅和二手住宅销售价(jià)格环比上涨城市(shì)分别有(yǒu)62个(gè)和36个，比上(shàng)月分(fēn)别(bié)减少2个和21个，二手住宅减少个数(shù)较多。新建商(shāng)品(pǐn)住宅和二手(shǒu)住宅销售价(jià)格同(tóng)比上涨城(chéng)市分别有22个和9个，比上月分(fēn)别增加4个(gè)和1个(gè)。

　　二、商品住宅销售价格环比整体涨幅回落

　　从新房看，4月份(fèn)，一(yī)线城市新建商品住宅销售价格(gé)环(huán)比上涨0.4％，涨幅比上月略(lüè)扩0.1个百分(fēn)点，其中，北京、上海(hǎi)、广州和深(shēn)圳(zhèn)环(huán)比分(fēn)别上(shàng)涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市新建商品住宅(zhái)销售价格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比(bǐ)上月分别回落0.2和0.1个(gè)百分点。从二手房看(kàn)，环比整(zhěng)体(tǐ)涨幅回(huí)落更(gèng)为明显(xiǎn)。4月份，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅比上(shàng)月回落0.3个百(bǎi)分点，其中，北京(jīng)、广州和深圳(zhèn)环比(bǐ)分别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上(shàng)月上涨0.7％转为下降(jiàng)0.2％；二三线城市(shì)二手(shǒu)住宅(zhái)销售价格环(huán)比均由上月上涨(zhǎng)转为持(chí)平。

　　三、一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降势趋缓

　　4月(yuè)份(fèn)，一线城市新建商品住(zhù)宅销售价格同(tóng)比上涨2.0％，涨幅比上(shàng)月(yuè)扩(kuò)大(dà)0.3个百(bǎi)分(fēn)点；二手住宅销售(shòu)价(jià)格同(tóng)比(bǐ)上(shàng)涨0.9％，涨(zhǎng)幅(fú)比上月回落0.2个(gè)百(bǎi)分点。二(èr)线城市新建商品住宅销(xiāo)售价(jià)格同(tóng)比由上月(yuè)下降0.2％转为(wèi)上涨0.2％；二手(shǒu)住(zhù)宅销售(shòu)价格同比下降(jiàng)2.2％，降幅(fú)比上月收窄0.2个百分点(diǎn)。三线(xiàn)城市新(xīn)建商品住宅和二(èr)手(shǒu)住宅销售(shòu)价格同比(bǐ)分别下降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅比(bǐ)上月分别收窄0.8和0.3个百分点。

　　2023年4月份(fèn)70个大中城市商品住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)价格变动情况

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