每(měi)座城市都有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽(lì)的故事不同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的(de)股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希(xī)望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月(yuè)因(yīn)操纵(zòng)证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次(cì)再(zài)入(rù)公众(zhòng)视野(yě)是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶(è)化的话(huà)，公(gōng)司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人(rén)投资设立，以(yǐ)房地产开(kāi)发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧张，在资本人(rén)士(shì)的(de)牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家(jiā)族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王(wáng)伟(wěi)林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)由始(shǐ)至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列热点行(xíng)业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和(hé)资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股(gǔ)民(mín)批(pī)评称，徐翔的(de)进入，在资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗会(huì)懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一(yī)家只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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