5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员(yuán)会发(fā)布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借(jiè)款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时(shí)至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶(ǒu好来与黑人是一个牌子吗，黑人包装为什么是好来)仅可提取(qǔ)住房公积金支付(fù)一套房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际(jì)租金以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业(yè)等(děng)积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的(de)城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等(děng)。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实(shí)施差异化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房(fáng)提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万(wàn)元。

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