4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面(miàn)向社(shè)会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步(bù)要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登(dēng)记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记(jì)什么(me)？根据《不动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草(c裤子72a是多大尺码 裤子72a和76a差别大吗ǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平(píng)台(tái)登记(jì)，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一(yī)，不动产统一(yī)登记(jì)是一种制度(dù)规范性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同(tóng)时有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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